Ένας νέος κύκλος δημόσιων τοποθετήσεων και αντιπαραθέσεων έχει ανοίξει τις τελευταίες ημέρες μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας που είχαν αναλάβει οι εκτιμητές των αντικειμενικών αξιών του υπ. Οικονομικών. Παρότι οι προτάσεις τους αναλυτικά για κάθε περιοχή δεν έχουν δημοσιοποιηθεί, οι πληροφορίες θέλουν τις προτάσεις αυτές, να κινούνται στα όρια του εξωπραγματικού ειδικά ως προς τον καθορισμό της τιμής ζώνης.
Η υπόθεση καθορισμού των νέων αντικειμενικών βέβαια δεν έχει κλείσει, αλλά βρίσκεται μόλις στην αρχή της, αφού θα πρέπει να επεξεργαστεί τις προτάσεις των εκτιμητών η δευτεροβάθμια επιτροπή που με τη σειρά της θα υποβάλλει τις προτάσεις της στην πολιτική ηγεσία, για να αποφανθεί οριστικά ο υπουργός. Αυτό βέβαια θυμίζει πολλές αντίστοιχες διαδικασίες του παρελθόντος, όπου ενώ οι αρχικές εισηγήσεις κινούνταν προς την κατεύθυνση των μεγάλων αυξήσεων, οι τελικές αποφάσεις κινήθηκαν τελικά πολύ πιο χαμηλά, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις υπήρξαν και μειώσεις.
Την άποψη αυτή δείχνει να συμμερίζεται και ο αντιπεριφερειάρχης Βασίλης Γοργόλης, με την επαγγελματική του ιδιότητα ως νομικός έχει ασχοληθεί με το ζήτημα τα τελευταία χρόνια.
Σε δηλώσεις του ο κ. Γοργόλης τόνισε, ότι το βασικό λάθος που γίνεται διαχρονικά από την πολιτική ηγεσία είναι, ότι μια δουλειά που χρειάζεται να γίνει σε βάθος χρόνου, θα πρέπει τελικά να παρουσιάζεται μέσα σε λίγες μόνο ημέρες.
«Οι εκτιμητές που είναι επαγγελματίες και γνώστες του αντικειμένου, δεν έχουν γνώση της κάθε περιοχής και κρίνουν με διαφορετικά κριτήρια. Σε τέτοιες περιπτώσεις απαιτείται ένα βάθος χρόνου, που δυστυχώς, δε δόθηκε στη συγκεκριμένη περίπτωση. Δε γίνεται σε χρονικό διάστημα 45 ημερών, που έχουν στη διάθεσή τους οι εκτιμητές να κρίνεται το μέλλον της ακίνητης περιουσίας των πολιτών και της χώρας», τόνισε χαρακτηριστικά.
Ιδιαίτερες περιπτώσεις
Μία ασφαλής εκτίμηση όμως, όσο αυτή είναι εφικτή να γίνει και να εκφραστεί με τα υπάρχοντα δεδομένα είναι, ότι στο εγγύς μέλλον δε θα υπάρχουν χαμηλές τιμές ζώνης, για τις παραμεθόριες περιοχές, ή μειωμένες τιμές για περιοχές όπως το Ζαγόρι ή ο δήμος Δωδώνης.
Με ενδιαφέρον επίσης αναμένεται και η εξέλιξη σχετικά με την υπόθεση της Αμφιθέας, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται αντιμέτωποι με μία ακατανόητη εμμονή της διοίκησης και των υπηρεσιών, οι οποίες δεν αναγνωρίζουν την Αμφιθέα ως Τοπική Κοινότητα, αλλά ως τμήμα της Δ.Ε Περάματος με πληθυσμό 4700 κατοίκων!
«Αυτό έχει ως συνέπεια να μην αντιμετωπίζεται από τη διοίκηση ως μία περιοχή με πληθυσμό μέχρι 2000 κατοίκους, με αποτέλεσμα η επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων να είναι τεράστια. Ενδεικτικά, ιδιοκτήτες έκτασης τεσσάρων στρεμμάτων στην Αμφιθέα έχει κληθεί να καταβάλλει ΕΝΦΙΑ 30.000 ευρώ, αφού η τιμή ζώνης φτάνει τα 1100 ευρώ», σημείωσε ο κ. Γοργόλης, υπενθυμίζοντας τις ομόφωνες αποφάσεις τόσο του δημοτικού συμβουλίου του δήμου Ιωαννιτών, όσο και του περιφερειακού συμβουλίου, που υποστηρίζουν την άποψη των κατοίκων.
Του ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ
ΠΡΩΤΟΣΕΛΙΔΟ
